주택청약통장 담보 대출

 안녕하세요. 오늘은 주택청약담보대출에 대해 정리해 보려고 합니다.

 

 주택청약통장 많이들 가지고 계시죠? 주택청약통장으로 주택 청약 신청을 통해 내집 마련의 꿈을 이룰 수 있습니다만 주택청약통장을 실질적으로 사용하는 데는 대부분 시간이 많이 걸리게 마련입니다. 청약하기 전까지는 예적금 통장을 하나 가지고 있는 것과 같은 효과입니다. 그런데 그 예적금 금리가 높지는 않네요. 이럴 때, 이 돈을 굴릴 수 있는 방법 중 하나는 이 주택청약통장을 담보로 대출을 받는 것이지요.

 

저 같은 경우 신한은행에 마이홈플랜 주택청약 종합저축이라는 상품이름으로 가입되어 있습니다.

먼저 신한은행 홈페이지에서 “예금 담보” – “예/적금 담보대출 신청” 항목으로 이동합니다.

 

 

그러면 예/적금 담보대출 신청화면으로 이어지게 되는데요. “건별대출 신규신청” 탭에서 약관동의를 진행합니다.

 

그 후, 대출금액별 인지세 부과 대상에 대해 나옵니다. 대부분 주택청약통장은 아마 5천만원까지는 납입하지 않을 것 같은데요. 따라서 인지세는 부담할 필요는 없을 듯 합니다.

 

다음으로 담보예금 계좌를 지정합니다. 그리고 대출가능한도조회 버튼을 클릭하여 대출 가능한도 금액을 확인한 후 “대출받으실 금액”란에 기입합니다. 자금용도에 대해 기입하고 입금받을 계좌 지정을 한 후 다음으로 넘어 갑니다.

 

 

그러면 대출 신청금액과 대출이율, 이자 납입일, 대출만기일자에 대한 간단한 요약을 보여줍니다. 이 때 대출이율은 “CD91일몰 + 1.25%”로 되어 있지만 대출 신청이 마무리가 되면 정확한 대출이율을 확인할 수 있습니다.

 

그 후 전자금융사기사고 예방을 위한 본인확인절차를 진행하고 공인인증서로 인증 마무리 하고 나면 아래와 같이 나오는데요.

 

금리산정내역서를 확인해 보면 적용이율에 대해 확인할 수 있습니다.

 

저 같은 경우는 최종 금리가 2.71%로 나오네요. 개인적으로 이렇게 대출받은 돈으로는 무리한 투자를 하면 안되고 안전한 투자처에 사용하는 것이 좋을 듯 합니다.

 

감사합니다.